昆明房价约13000元/平，地段户型差大，想了解可咨询

昆明的房价在大约每平米13000元的范围里来回波动，这样一个数字背后潜藏着多少人的可以居住安稳的梦想，还潜藏着多少家庭的忧虑呢？当房价跟一个投入资金达到百亿的规模极大的文旅项目碰到一起时，故事就变得更具可看性了。

古滇项目的前世今生

2012年，云南省委作出一项决议，此决议拉开了十大历史文化旅游项目的序幕，诺斯达集团在同年6月之时响应号召，其后扛起了古滇名城这一重担，从规划直至开工仅仅只用了一年多时间，这样的速度快到令人惊讶得咋舌。

在2016年6月截止之时，此项目已然投下了100亿元实实在在的资金。环保部将“国家生态旅游示范区”这一称号赋予了它，国家旅游局局长李金早亲自到现场予以指导，夸赞它“定位精准，规划水准高”，要于全国旅游业当中竖立全新的标杆。

昆明旅游的痛与变

曾经昆明旅游呈现怎样的情形呢，游客前来观赏石林、游历博园，拍完照片便离开，难以留住客人，旅游业界将此称作从“目的地”转变为“聚散地”，最终沦为“过境地”。

到底问题出在了哪里？所欠缺的恰恰就是像古滇这般的大项目给予支撑。以往的那些旅游点，其功能太过单一了，仅仅具备观光功能而已，游客在白天游览完毕之后，到了晚上却没有地方可去，消费链条被断开得极为干脆彻底。古滇项目所要解决的正是这个“白天观光、夜间消费”的难题。

万亩大盘的野心

古滇项目所占据的土地面积大约是1.6万亩，其被设定的位置是国家5A级生态文明旅游示范景区。这并非单纯只是一个旅游项目，然而却是一个将“健康养老”以及“旅游休闲”融合在一起的现代新城。

它有着这样的目标，即要使得游客从一系列“吃住行游娱购”方面，转变到“商养学闲趣”这些维度进行全方位的消费，借助对夜间休闲消费问题予以解决，将昆明从仅仅作为“过境地”的状态，拉回到成为“目的地”的状态，并且做到推动昆明旅游业实现转型升级，进而加快建设成为世界知名旅游城市。

八大板块各显神通

项目做出了八大最重心的框面安排，其中存在着能够再度显出古滇那种文化的最为中央的区域，而且还拥有可以将云南少数民族所具备的那种风情予以呈现的展示区域。滇池水的相关用以生态修复以及保护的举措是最为重要的部分，需要在对环境加以保护的这个前提条件之下展开相应的开发。

主题公园名为七彩云南·欢乐世界，古滇艺海码头，湿地公园等子项目，已经陆续开放了。养老商业小镇，老年大学，康悦医院这些配套设施，也早在2017年就投入使用了。截至2016年，一横四纵市政道路，景观服务基地等8个子项目，已全部完成了。

温泉郡的康养生活

作为古滇名城的重磅配套，古滇温泉山庄依山面海，2017年一开业就成了昆明最火的度假地，而“与天然温泉为邻，时刻畅享身心润泽”——此乃温泉郡所打出的口号。

该处所售之物，并非单纯房子，实则为康养生活方式。古滇朵拉可爱宠物公园于2019年建成，其将此生活拓展至家庭宠物个体。从养老事宜至养生范畴，自观光活动迄度假项目，温泉郡欲把避暑避寒营造成全季节的商业业务。

户型设计的巧思

70年产权别墅，建筑面积在99平至143平之间，总价140万起，听起来着实诱人极为让人觉得有吸引力。其有着开阔入户式庭院花园，能令你归家之时即刻享受到生活之美好美妙，双层私家庭院可成为太太的花园，也能够是孩子的游乐场游玩场地。

有 A1 户型，其一层的活动室能够被改造成休闲会客的空间，三层的主卧还能够打造出阔奢的衣帽间，A2 户型，它的负一层能够拓展成为私密的会客区域，二层的卧室能够增加衣帽间，A8 户型，其一层的会客空间更是能够被改造成私家酒窖、亲子乐园或者家庭影院，可以随心所欲。

若昆明的房价约为每平米13000元左右，你会抉择花140万购置一套带有温泉的别墅，还是去买一套位于市区的普通住宅吗？欢迎于评论区分享你的选择，点赞并转发以使更多人目睹这个特别的楼盘。